Согласно закону «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 № 256-ФЗ получить сертификат на материнский капитал разрешается непосредственно после появления ребенка в семье, а вот воспользоваться денежными средствами получится только тогда, когда с его рождения пройдет 3 года.
Однако если квартира покупается с помощью займа или у семьи уже есть кредит на жилье, оформленный раньше, то израсходовать материнский капитал на покупку жилья (в виде погашения ипотеки) можно, не дожидаясь 3-хлетия ребенка!
Материнский капитал в качестве первоначального взноса
Материнский капитал на покупку новой квартиры чаще всего используют в качестве погашения первоначального взноса по ипотечному кредиту.
| Сложности в банках | Решения проблем с ассоциацией «Центр финансовой поддержки» |
| Не все банковские учреждения готовы принимать материнский капитал в качестве первоначального взноса | Мы выдаем займы под материнский капитал в качестве первоначального взноса |
| Для оформления ипотеки в банке использовать материнский капитал, как первоначальный взнос возможно только после того, как возраст ребенка достигнет 3-х лет | Не надо ждать 3 года — выдаем заем под маткапитал даже если вашему ребенку не исполнилось 3 года |
| Необходимо предоставить документы, подтверждающие платежеспособность заемщика не только по ипотеке, но и по займу | Выдаем заем без поручителей и справок о доходах. Ваша кредитная история нас не интересует! |
| У вас будут 2 кредита: 1. На ипотеку = сумма кредита + проценты 2. На сумму, указанную в сертификате на материнский капитал + проценты на время перевода денег из ПФР (2-3 месяца) Вывод — большая часть материнского капитала за срок кредитования потратится на оплату процентов, а не на оплату основного долга по ипотеке. |
Мы выдаем один займ, который вы используете в качестве первоначального взноса по ипотеке. Проценты по займу оплачивает Пенсионный фонд РФ! |
Что делать?
Мы действуем в полном соответствии с правовым полем Российской Федерации. Деятельность компании прозрачна и законна. Заключая с нами сделку, вы подписываете договор, все положения которого просты и доступны.
Основные преимущества работы с нами:
- Не надо ждать — выдаем заем под материнский капитал даже если вашему второму ребенку не исполнилось три года.
- Без первоначальных вложений — проценты по займу оплачивает Пенсионный фонд.
- Простота получения займа — без поручителей и справок о доходах. Ваша кредитная история нас не интересует!
- Юридическая поддержка — решим любые юридические проблемы на всех этапах сделки.
- Полное сопровождение сделки — от составления договора купли-продажи, до одобрения использования средств материнского (семейного) капитала в Пенсионном фонде Российской Федерации.
- Быстрая выдача займа — выдаем деньги за 1 день после регистрации договора купли-продажи в Россреестре.
- Без рисков — оценим и застрахуем объект недвижимости. Переведем деньги на счет в любой банк.