Согласно закону «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 № 256-ФЗ получить сертификат на материнский капитал разрешается непосредственно после появления ребенка в семье, а вот воспользоваться денежными средствами получится только тогда, когда с его рождения пройдет 3 года.

Однако если квартира покупается с помощью займа или у семьи уже есть кредит на жилье, оформленный раньше, то израсходовать материнский капитал на покупку жилья (в виде погашения ипотеки) можно, не дожидаясь 3-хлетия ребенка!

Основные требования к объекту недвижимости

 
Согласно закону далеко не каждая квартира может быть рассмотрена как полноценный объект недвижимости. В первую очередь, использование «материнского капитала» на приобретение недвижимости должно улучшать жилищные условия детей.

Приобретаемая на «материнские средства» квартира должна располагаться на территории РФ и быть отдельным, изолированным помещением в многоквартирном доме, пригодным для постоянного проживания. В районах, где централизованных инженерных сетей нет, разрешено приобретать жилье в одно- или двухэтажных домах с неканализованными уборными.

Приобретенная на «материнские средства» квартира должна отвечать требованиям установленных санитарных и технических правил (все они содержатся в СНиПах и СанПиНах).

Что делать?

Документы, необходимые для покупки квартиры на материнский капитал:

• Заявление;
• Паспорт;
• Сертификат;
• Свидетельства о рождении детей;
• СНИЛС;
• Копия договора купли-продажи квартиры;
• Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение.

 
Мы действуем в полном соответствии с правовым полем Российской Федерации. Деятельность компании прозрачна и законна. Заключая с нами сделку, вы подписываете договор, все положения которого просты и доступны.
 

Основные преимущества работы с нами:

• • Не надо ждать — выдаем заем под материнский капитал даже если вашему второму ребенку не исполнилось три года.
  • Без первоначальных вложений — проценты по займу оплачивает Пенсионный фонд.
  • Простота получения займа — без поручителей и справок о доходах. Ваша кредитная история нас не интересует!
  • Юридическая поддержка — решим любые юридические проблемы на всех этапах сделки.
  • Полное сопровождение сделки — от составления договора купли-продажи, до одобрения использования средств материнского (семейного) капитала в Пенсионном фонде Российской Федерации.
  • Быстрая выдача займа — выдаем деньги за 1 день после регистрации договора купли-продажи в Россреестре.
  • Без рисков — оценим и застрахуем объект недвижимости. Переведем деньги на счет в любой банк.